Do znakomitych rozwiązań służących zdrowiu można z pewnością zaliczyć budownictwo pasywne, uznane na całym świecie jako trend przyszłości. Dom oprócz energooszczędności, może także stać się naszą oazą, uzdrowiskiem, miejscem do tworzenia sztuki, ale także „partnerem” w spłacaniu kredytu hipotecznego. Czy to możliwe? Do rozmowy na temat prozdrowotnego budownictwa, nietuzinkowego, bo niezależnego od tradycyjnych źródeł energii, zaprosiliśmy Macieja Demków, twórcę marki Domy Hybrydowe. Ten komfortowy koncept szturmem zdobywa rzesze zwolenników, uwodzi media i organizatorów wystaw. Czy dom z biooczyszczalnią, ogrzewany biogazem to rozwiązanie, które nas uwolni od wahnięć nastrojów na świecie?
Żaneta Geltz: Od lat słyszymy o domach pasywnych, ale szczerze mówiąc trudno natknąć się na taki dom na polskich osiedlach. Czy to drogie rozwiązanie?
Maciej Demków: Zależy, gdzie się rozglądamy. Takie domy powstają, chociaż są to: technologie na, które potrzeba czasu. To tak jak z telefonami, na początku posiadali je nieliczni, a teraz nie możemy bez nich żyć. Koszt wybudowania domu pasywnego, bądź energooszczędnego jest wyższy o około 100 tys. zł od domu tradycyjnego (przy domu o powierzchni ok. 140 m2). Jest to inwestycja, która zwraca się w ciągu kilkunastu lat, ponieważ koszt utrzymania takiego domu to średnio 200 zł miesięcznie, a nie 1000 zł, jak w przypadku domu tradycyjnego. Do tego dochodzi również komfort, jaki nam daje mieszkanie właśnie w Domu Hybrydowym, nie musimy pamiętać o węglu czy drewnie na zimę – co wiąże się z codziennymi obowiązkami oraz wychładzaniem domu podczas dłuższej nieobecności. Temat cen gazu również nas mniej dotyczy, jesteśmy niezależni od innych źródeł energii.
ŻG: A może przyczyna niskiej popularności leży w innych cechach tego domu?
MD: Temat domów energooszczędnych i pasywnych jest popularny. W magazynach budowlanych jest to stale pojawiający się temat. Organizowane są konferencje w tej tematyce, coraz częściej mówi się o domach pasywnych i energooszczędnych w mediach. Na ten moment jako społeczeństwo jesteśmy po prostu w fazie poznawczej, kolejną będzie faza wdrożeniowa. Wtedy mniej będzie się edukować, a więcej budować. Dużo zapewne zmieni projekt ustawy o odnawialnych źródłach energii, który został wdrożony w tym roku.
Oficjalne otwarcie Pierwszego Domu Hybrydowego w Polsce i 14. na świecie.
Od lewej Francois-XavierMoser–Delegat Generalny Grupy Saint-Gobain
na Polskę, Rumunię i Bułgarię, Fabrice Didier–Wiceprezes Grupy Saint-Gobain
oraz Maciej Demków–Prezes Domów Hybrydowych.
ŻG: Osoba, która chce budować dom i być eko zarówno na etapie budowy, jak i później użytkując swój dom, może wybrać dom hybrydowy. Co to takiego?
MD: Dom Hybrydowy to pasywny lub energooszczędny budynek zasilany odnawialnymi źródłami energii, budowany w standardzie Multi Comfort Grupy Saint-Gobain. Zastosowaliśmy w nim system hybrydowy, składający się z paneli fotowoltaicznych, kolektorów słonecznych, pompy ciepła, rekuperacji, wentylacji mechanicznej oraz wysokiej klasy materiałów jak wełna skalna, drewniano-aluminiowe pasywne okna, bloczki silikatowe, płyty Active Air, aluminiowe pokrycie dachu, oraz Systemy Aktywne, takie jak system SmartHome, gospodarowania wodą deszczową oraz system bezpieczeństwa aktywnego. Dom Hybrydowy łączy w sobie wszystkie pożądane cechy, jakie powinien mieć dom. Nie chodzi tu tylko o kilka sposobów zasilania produkowanych z Odnawialnych Źródeł Energii, a o harmonijne dostosowanie do siebie cech stanowiących o komforcie, bezpieczeństwie, aspekcie ekonomicznym, ekologii i zdrowiu domowników. Dom Hybrydowy dba o środowisko, portfel właściciela, komfort mieszkańców, ich bezpieczeństwo i zdrowie. To kompletne miejsce do życia.
ŻG: Jaki jest koszt budowy domu hybrydowego? Czy to oferta dla każdego, kto planuje budowę domu, czy raczej dla osób z grubszym portfelem?
MD: Jest to oferta dla każdego świadomego człowieka, dla którego ważna jest jakość, zdrowie, ekonomia i ekologia, a jednocześnie ceni sobie indywidualne podejście do inwestycji. Jak wcześniej wspomniałem cena Domu Hybrydowego jest wyższa średnio od domu standardowego o ok. 100 tys. zł. (przy domu o powierzchni ok. 140m2), przy tym ta inwestycja się zwraca od pierwszego dnia i niesie za sobą wiele korzyści. Uważam, że niewiele osób stać na kupowanie produktów niskiej jakości, które po czasie trzeba naprawiać bądź wymieniać. To jak ze sprzętem: możemy kupić telefon renomowanej marki, który jest wytrzymały, a możemy zakupić telefon w markecie, który po kilku miesiącach przestanie pełnić swoją funkcję. Dom Hybrydowy został wybudowany z materiałów wysokiej jakości znanych marek, co gwarantuje gwarancję na lata.
ŻG: W domu hybrydowym nie wietrzy się oknami, ale jest do tego specjalna instalacja. Czy to przypadkiem nie jest siedlisko grzybów i alergenów?
MD: Dom Hybrydowy, przepełniony jest materiałami, które z każdej strony chronią mieszkańców przed grzybami i alergenami. W Domu Hybrydowym został zastosowany System LWZ firmy Stiebel Eltron odpowiedzialny za ogrzewanie oraz przepływ powietrza, zabezpiecza przed rozwojem kolonii grzybów wewnątrz budynku, użyte filtry HEPA są barierą dla pleśni, grzybów i wirusów, dom ocieplony jest wełną mineralną Isover, jest ona odporna na rozwój grzybów, a zastosowana Folia paroszczelna Isover Stopair – stanowi wiatroizolację, dodatkowo pozwala na swobodny przepływ wilgoci z przegrody na zewnątrz czyli zapobiega przedostaniu się wilgoci do izolacji termicznej. W Domu Hybrydowym użyte zostały również płyty Active Air, jest to nowość marki Rigipis są one bez formaldehydu oraz redukują toksyny. Jednak, jeśli ktoś bardzo chce, okna się otwierają.
ŻG: Mam mieszane uczucia jeśli chodzi o pomieszczenia, które nie mają okien. Zwykle powietrze jest w nich suche, wszystko szybciej się kurzy. Czy to samo czeka mnie w domu hybrydowym?
MD: Zupełnie nie. W Domu Hybrydowy wykorzystujemy System LWZ Stiebel Eltron, który składa się z centrali grzewczo – wentylacyjnej z rekuperacją oraz pompy ciepła, dodatkowo może być wraz z chłodzeniem. I właśnie centrala wentylacyjna, która wyposażona jest w dwa moduły wentylacyjny i pompę ciepła dba o powietrze w domu. Jak to działa? Wmoduł wentylacyjny wbudowany jest wentylator- nawiewny i wywiewny. Strumienie powietrza kierowane są do wymiennika. Wygląda to następująco, że powietrze świeże pobiera ciepło od powietrza zużytego kierowanego na zewnątrz. Co ważne oba strumienie są całkowicie od siebie oddzielone, zatem wykluczone jest przenikanie zapachów jak i ich mieszanie się. W ten sposób ogrzane świeże powietrze wdmuchiwane jest do pomieszczeń mieszkalnych, a użyte powietrze odprowadzone jest na zewnątrz. Drugim modułem jest pompa ciepła powietrze-woda. Jej zadaniem jest utrzymanie w pomieszczeniach odpowiedniej temperatury przez współpracę z wodną instalacją c.o. oraz przygotowanie c.w.u. we wbudowanym, izolowanym 200-litrowym zasobniku. Dzięki kompaktowej budowie Centrali LWZ oraz rozwiązaniom konstrukcyjnym pompa ciepła w określonych warunkach podgrzewa świeże powietrze w module wentylacyjnym poprzez specjalny wymiennik. Dodatkowo zastosowane filtry są barierą dla kurzu.
Domy Hybrydowe otrzymały statuetkę – Rzetelny Deweloper w programie Rzetelni 2015
ŻG: Dom hybrydowy to ekologiczne rozwiązanie, więcna pewno większość czytelników ma teraz przed oczami surowy budynek w szarych barwach. Czy jesteśmy skazani na jeden określony styl takiego domu? Czy wyglądem odróżnia się od tradycyjnych domów?
MD: Dom ma zainstalowane na dachu panele fotowoltaiczne oraz kolektory słoneczne, aczkolwiek nasze projekty nie tracą przez to na atrakcyjnym wyglądzie. Stylów domów jest tyle, ilu właścicieli, ponieważ do dyspozycji naszych klientów w fazie projektowania jest przydzielany dedykowany architekt, który zaprojektuje dowolny układ funkcjonalny oraz pomoże w doborze takich elementów, jak elewacje czy kolor dachu. Możemy mieszkać w tradycyjnym domu z czerwonym dachem lub w nowoczesnej białej willi.
ŻG: Czy dom hybrydowy to dom zdrowy?
MD: Nawet nazwałbym to domem prozdrowotnym, ponieważ pełni funkcje, które pozytywnie oddziałują na nasze organizmy. Te funkcje to ochrona przed wilgocią, grzybami, kurzem, alergenami. To komfort dobrej jakości powietrza, dzięki czemu lepiej wypoczywamy i regenerujemy się we własnym domu. Dodatkowo materiały, z których jest budowany nie emitują żadnych szkodliwych substancji, uwalniających się z biegiem czasu. Brakuje tylko, aby Dom Hybrydowy miał funkcje automatycznego sprzątania do pełnej perfekcji! (śmiech)
ŻG: Co wspólnego ma budownictwo hybrydowe z Organizacją WWF?
MD: Budownictwo hybrydowe ma za zadanie stworzenie nowej, ekologicznej jakości życia. Wykorzystywanie naturalnych źródeł energii jest nie tylko oszczędnością, ale i ratunkiem dla naszej planety. Wykorzystując wodę z deszczówki czy energię słoneczną działamy na plus dla naszego środowiska. Organizacja WW F działa na rzecz ochrony środowiska, rzek, lasów oraz pomaga zagrożonym gatunkom. Misja WW F i nasze działania mają wspólny mianownik, dlatego jako firma wspieramy działania WW F-u, a już wkrótce owoc tej współpracy będzie można podziwiać na szeroką skalę, co to dokładnie będzie zdradzimy już wkrótce.
Maciej Demków – Z fascynacji technologią oraz z zamiłowania do ekologii i zdrowego trybu życia stworzył markę i firmę deweloperską Domy Hybrydowe. Dzięki kilkuletniej pracy nad projektem, powstał dom na miarę przyszłości, dom inny niż wszystkie. Jest to starannie przygotowany koncept z myślą o zdrowiu jego mieszkańców. Sukces Domów Hybrydowych opiera się w dużym stopniu na ścisłej współpracy z największymi na świecie firmami z branży budowlanej oraz energii odnawialnej. Partnerami są między innymi Grupa Saint-Gobain, Sokółka Okna i Drzwi SA, Stiebel Eltron, Grupa Silikaty, Hörmann czy Sharp. Firmy współtworząc ten projekt, ulokowały swoje najlepsze produkty oraz rozwiązania technologiczne w Domu Hybrydowym.
